Question 1

전용면적과 공급면적의 차이는 무엇인가요?

Accepted Answer

전용면적은 실제 세대 내부에서 생활하는 면적(거실, 방, 주방, 화장실 등)이고, 공급면적은 전용면적에 주거공용면적(복도, 계단, 엘리베이터 등)을 더한 것입니다. 같은 "25평"이라도 전용 25평과 공급 25평은 실제 생활 공간 크기가 다르므로, 매물 비교 시 반드시 전용면적 기준으로 확인하세요.

Question 2

왜 아직도 평수를 사용하나요?

Accepted Answer

2007년부터 법적으로는 ㎡만 사용해야 하지만, 수십 년간 익숙해진 평수 표현이 훨씬 직관적이기 때문입니다. "30평 아파트"라고 하면 대략적인 크기가 바로 머릿속에 그려지지만, "99㎡"는 감이 잘 오지 않는 분들이 많습니다. 부동산 업계에서도 관행적으로 평수를 병기하고 있습니다.

Question 3

일본의 츠보와 한국의 평은 같은 단위인가요?

Accepted Answer

네, 완전히 동일합니다. 츠보(坪)는 일본의 전통 면적 단위로, 한국의 평과 마찬가지로 1츠보 = 3.3058㎡입니다. 일제강점기에 일본에서 유입된 단위가 한국에서 "평"이라는 이름으로 정착된 것입니다. 따라서 일본 부동산 정보를 볼 때도 동일한 환산 공식을 사용하면 됩니다.

Question 4

부동산 광고에서 "84타입"은 무슨 의미인가요?

Accepted Answer

전용면적 84㎡(약 25평) 규모의 아파트 유형을 나타내는 표현입니다. 같은 단지 내에서도 59타입(약 18평), 84타입(약 25평), 114타입(약 34평) 등 여러 크기의 세대가 공급될 수 있으며, 타입마다 평면 구조와 가격이 다릅니다. 가장 인기 있는 국민 평형이 84타입입니다.

Question 5

제곱피트(sq ft)는 어느 나라에서 사용하나요?

Accepted Answer

미국, 영국, 캐나다 등 영미권 국가에서 주로 사용합니다. 환산 공식은 1㎡ ≈ 10.764 sq ft (제곱피트)입니다. 해외 부동산 투자나 호텔 객실 면적, 미국 주택 정보를 확인할 때 알아두면 유용합니다. 예를 들어 1,000 sq ft는 약 93㎡(약 28평)에 해당합니다.

Question 6

발코니 확장하면 평수가 늘어나나요?

Accepted Answer

발코니를 확장해도 공식적인 전용면적은 변하지 않습니다. 발코니는 서비스 면적으로 분류되어 전용면적에 포함되지 않기 때문입니다. 다만 실제 사용 가능한 공간은 넓어지므로 체감 면적은 증가합니다. 분양 광고에서 "발코니 확장 시 실사용 면적 OO㎡"라고 별도 표기하는 이유입니다.

평수 변환 계산기