대출이자 계산기

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대출금액, 금리, 상환방식을 입력하면 월 납입금과 총 이자를 계산해드립니다. 원리금균등상환과 원금균등상환을 비교해보세요.

대출 상환 방식

원리금균등상환 매월 동일한 금액(원금+이자)을 상환하는 방식입니다.

  • 장점: 매월 고정 금액으로 자금 계획이 쉬움
  • 단점: 초기에 이자 비중이 높음

원금균등상환 매월 동일한 원금을 상환하고, 이자는 잔액에 따라 계산됩니다.

  • 장점: 총 이자 부담이 적음
  • 단점: 초기 상환 부담이 큼

만기일시상환 대출 기간 동안 이자만 납부하고, 만기에 원금 전액을 상환합니다.

  • 장점: 매월 납입액이 적음
  • 단점: 총 이자가 가장 많음

거치기간이란?

거치기간은 원금 상환 없이 이자만 납부하는 기간입니다.

거치기간의 특징

  • 초기 상환 부담을 줄일 수 있음
  • 거치기간 동안 이자가 누적됨
  • 거치기간 후 상환 부담이 증가함

거치기간 활용

  • 주택 구입 후 이사/인테리어 비용이 필요할 때
  • 사업 초기 현금 흐름이 불안정할 때
  • 단, 총 이자 부담이 증가하므로 신중하게 결정

대출 금리 종류

고정금리 대출 기간 동안 금리가 변하지 않습니다.

  • 금리 상승기에 유리
  • 월 상환액 예측 가능

변동금리 시장 금리에 따라 주기적으로 금리가 변동됩니다.

  • 금리 하락기에 유리
  • 초기 금리가 고정금리보다 낮은 경우가 많음

혼합금리 초기 일정 기간은 고정, 이후 변동금리가 적용됩니다.

자주 묻는 질문

Q. 어떤 상환방식이 가장 유리한가요?
A. 총 이자 부담만 보면 원금균등상환이 유리합니다. 하지만 초기 상환 부담이 크므로, 본인의 소득과 지출 상황에 맞게 선택하세요.
Q. 중도상환수수료는 무엇인가요?
A. 대출 만기 전에 원금을 상환할 때 부과되는 수수료입니다. 보통 상환금액의 0.5~1.5% 정도이며, 3년 후에는 면제되는 경우가 많습니다.
Q. 대환대출은 언제 고려해야 하나요?
A. 기존 대출보다 낮은 금리의 대출 상품이 있을 때 고려합니다. 단, 중도상환수수료와 새 대출의 각종 비용을 계산해 실제로 이득인지 확인해야 합니다.
Q. DSR, DTI는 무엇인가요?
A. DSR(총부채원리금상환비율)은 모든 대출의 연간 원리금 상환액이 연소득에서 차지하는 비율입니다. DTI(총부채상환비율)는 연간 원리금 상환액과 기타 부채 이자의 비율입니다.

대출 전 체크리스트

  • ●여러 금융기관의 금리 비교하기
  • ●본인의 상환 능력 정확히 파악하기
  • ●중도상환수수료 조건 확인하기
  • ●대출 관련 부대비용(인지세, 설정비 등) 확인
  • ●원금균등 vs 원리금균등 총 이자 비교
  • ●거치기간 활용 시 총 이자 증가분 확인
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